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Nummer 1476
Objekt Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage!!
Plz 45964
Ort Gladbeck
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Baujahr ca. 1957
Grundstück ca. ca. 709 m²
Wohnfläche ca. ca. 922,70 m²
Gewerbefläche ca. ca. 716,55 m²
Beschreibung Objektbeschreibung:
Hier steht Ihnen ein massiv errichtetes Wohn- u. Geschäftshaus mit Satteldach zur Verfügung! Es verfügt über 4 Gewerbeeinheiten (Einzelhandel, Anwaltskanzlei, Geldautomatenterminal, Lager) und 12 Wohnungen. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das Objekt ist derzeit zu einer Nettomiete in Höhe von ca. 77.696,04 € p.a. vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt erteilen zu können oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit einer Telefon-Nr. versehen sind.

Aufteilung:
KG:
Lagerräume Laden u. Abstellräume, Haustechnik

EG:
Ladenlokal Textilien, Schmuck, Kosmetik, Taschen usw., Geldautomaten-Terminal Sparkasse Gladbeck

1. OG:
Anwaltsbüro und Wohnungen

2. u. 3 OG:
Wohnungen, DG nicht ausgebaut

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Gladbeck. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind dort zahlreich vorhanden.

Preisvorstellung 1,1 Mio €
Provision 3,57 % incl. MwSt
Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen
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