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Immobilienmakler Ablauf Hausverkauf

Nummer 1535
Objekt Kapitalanleger aufgepasst!! Schöne ETW mit Balkon u. Dachterrasse!!
Plz 81475
Ort München (Forstenried)
Bundesland Bayern
Baujahr ca. 1997
Wohnfläche ca. 64 m²
Beschreibung Objektbeschreibung:
Diese schnuckelige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Das Haus wurde ca. 1997 - 1999 errichtet, ca. im Jahr 2010 wurde die Abdichtung der Tiefgaragendecke saniert. Zur Wohnung gehört sowohl ein Balkon und eine Dachterrasse, als auch ein Kellerraum. Es besteht ebenfalls ein Sondernutzungsrecht an einem Waschmaschinen- u. Trocknerplatz. Ihr Fahrzeug findet in dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz ein neues zu Hause. Die Wohnung ist zu einer mtl. Nettomiete von ca. 898,00 € mtl. vermietet, das mtl. Hausgeld beträgt ca. 248,00 € für die Wohnung und ca. 87,00 € für den TG-Stellplatz. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, Wert: 90 kWh.

Also, worauf warten Sie noch? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt geben zu können oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit einer Telefon-Nr. versehen sind.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum

Ausstattung:
- TG-SP m. elektr. betriebenen Kipptor
- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Holzfenster
- Kunststoffrollläden (Küche, außenliegende
Lamellenjalousien (Wohnzimmer)
- Balkon
- Dachterrasse

Lage:
Das Grundstück liegt im südwestlichen Stadtrandbereich Münchens im 19. Stadtbezirk – Thalkirchen – Obersendling – Forstenried – Fürstenried – Solln, ca. 9,5 km südwestlich der Innenstadt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten usw. sind im näheren Umfeld vorhanden. Durch die Nähe zu den Waldflächen des Forstenrieder Parks ist ein hoher Freizeit- u. Erholungswert gegeben.

Preisvorstellung 419.900,00 €
Provision 4,76 %
Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen
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