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Immobilienmakler Ablauf Hausverkauf

Nummer 1537
Objekt Keine Lust mehr auf Miete? *PROVISIONSFREIES* EFH mit Anbau!
Plz 47551
Ort Bedburg-Hau
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Baujahr ca. 1920
Grundstück ca. ca. 157 m²
Wohnfläche ca. ca. 102,77 m²
Beschreibung Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem massiv errichteten, einseitig angebauten, nicht unterkellerten Einfamilienhaus nebst unterkellertem, eingeschossigem Anbau. Die Errichtung erfolgte vermutlich zwischen 1900 u. 1930. Ca. im Jahre 1963 wurde das Haus durch einen unterkellerten Anbau mit Küche und Kinderzimmer erweitert. Der Einbau der Ölheizung erfolgte ca. 1972 u. ca. 1988 gab es eine Nutzungsänderung (Friseursalon in Wohnraum),. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, die Errichtung einer Garage ist nicht möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt erteilen zu können. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit einer Telefon-Nr. versehen sind.

Da eine Zwangsversteigerung anhängig ist, ist kein Energieausweis vorzulegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt. Sofern alle Voraussetzungen vorliegen ist es möglich, auch notleidende Objekte freihändig zu veräußern (bitte fragen Sie hier an, ob diese Möglichkeit besteht). Sollte eine freihändige Veräußerung realisiert werden können, wird selbstverständlich ein Energieausweis vorgelegt.

Aufteilung:
KG:
Heizungsraum, Kellerausgang

EG, ca. 58,82 m²:
Wohn-/Esszimmer, Flur, Küche, Bad

OG, ca. 43,95 m²:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, Dachterrasse

DG:
Vermutlich Speicher

Lage:
Das Grundstück liegt inmitten der Ortschaft Hasselt, einer der Ortschaften in der Sammelgemeinde Bedburg-Hau. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich im ca. 1,5 km entfernten Ortsteil Schneppenbaum. Die Stadt Kleve bietet ein reichhaltiges Kultur- u. Freizeitprogramm.

Verkehrswert 63.000,00 €
Preisvorstellung 49.900,00 €
Provision Provisionsfrei für Käufer
Besichtigung
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen
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