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Aus unserem Bestand können wir Ihnen eine Vielzahl von Mehrfamilien- sowie Wohn- u. Geschäftshäusern, größere Anlage- u. Gewerbeobjekte, Grundstücke usw. anbieten, die nicht auf unserer Homepage oder auf anderen Portalen veröffentlicht sind.

Sollte Interesse an diesen Objekten bestehen möchten wir Sie freundlichst bitten, uns kurz zu kontaktieren.

Gern führen wir ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Nummer 1652
Objekt Kapitalanlage in Kassel gesucht ?? GEFUNDEN!!
Plz 34134
Ort Kassel-Niederzwehren
Bundesland Hessen
Grundstück ca. ca. 878 m²
Wohnfläche ca. ca. 389,50 m²
Gewerbefläche ca. ca. 80 m²
Beschreibung Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Vorder- und mit einem Hinterhaus bebaut. Platz bieten die Häuser für insgesamt 9 Wohneinheiten sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Die Wohnungen verfügen über 2 Zimmer mit Ausnahme einer Wohnung mit 4 Zimmern. Das Vorderhaus wurde ca. im Jahr 1948 errichtet, das Hinterhaus wurde ca. 1900 erbaut. Die Immobilie wird beheizt durch eine Ölheizung. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Die mtl. Mieteinnahme beträgt derzeit netto p.a. ca. 52.110,00 €.

Also, worauf warten Sie noch? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung und freuen uns, Ihnen weitere Detailinformationen zum Objekt geben zu können oder mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vorderhaus Bedarfsausweis, Wert: 272,3 kWh
Hinterhaus Bedarfsausweis, Wert: 318,6 kWh

Aufteilung Vorderhaus, Wohnfläche ca. 217,50 m² u. Gewerbefläche ca. 80 m²:

6 Wohnungen u. 1 Gewerbe

Aufteilung Hinterhaus, Wohnfläche ca. 172 m²

3 Wohnungen

Lage:
Diese Immobilie finden Sie im Kasseler Stadtteil Niederzwehren. In der näheren Umgebung ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden. So sind Bus und Straßenbahn, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitute und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gut und schnell erreichbar. Eine Autobahnanbindung besteht ebenfalls.Niederzwehren ist einer der größten Stadtteile Kassels und verbindet dessen modernes Stadtleben mit seiner eigenen historischer Vergangenheit. Mit dem DEZ Einkaufszentrum verfügt Niederzwehren über eines größten Einkaufszentren Nordhessens.

Sonstiges:
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Preisvorstellung 889.000,00 €
Provision 3,57 %
Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen
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